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1차에 합격했다고 2차 접수까지 끝난 것은 아니다. 2차는 따로 접수해야 하고, 다음 시험에서 1차를 면제받는 기한도 정해져 있다. 정식 시험 명칭은 주택관리사보다. 합격 뒤 무엇을 챙겨야 하는지 순서대로 짚어본다.

1. 1차 면제는 합격한 다음 회까지만

1차에 합격하면 같은 회의 2차에 응시할 수 있고, 다음 회 시험에서는 1차를 면제받는다. 여기서 중요한 말은 ‘다음 회’다. 합격 기록을 몇 년 뒤에 꺼내 쓸 수 있는 제도는 아니다.

2026년 1차 합격자가 그해 2차에 떨어지거나 응시하지 않았더라도, 현행 규정상 2027년 시험에서는 1차 면제를 받는다. 하지만 2027년 2차까지 떨어지거나 건너뛰면, 2026년 합격 기록만으로 2028년 1차를 면제받을 수는 없다. 시험을 쉬었다고 면제 기회가 뒤로 미뤄지지는 않는다.

면제에도 조건이 있다. 다음 회 1차 시험일을 기준으로 법정 결격사유에 해당하면 면제되지 않는다. 각 차수 시험일의 결격사유와 부정행위에 따른 응시자격 정지도 별도로 적용된다.

2. 2차는 별도로 접수하고 결제해야 한다

1차 합격 확인과 2차 원서접수는 별개다. 큐넷 주택관리사보에서 시험장을 선택하고 응시수수료 결제까지 마쳐야 한다. 접수한 뒤에는 수험표를 출력할 수 있는지도 확인해 두는 편이 좋다.

접수와 시험 안내를 확인하는 주소는 다음과 같다.

https://www.q-net.or.kr/man001.do?gId=59&gSite=L

2026년 2차 응시수수료는 1만4,000원이었다. 정기 접수는 8월 10~14일, 빈자리 접수는 9월 10~11일이었으며 시험은 9월 19일에 치러졌다. 이 글의 기준일인 2026년 10월 21일에는 모두 지난 일정이고, 합격자 발표 예정일은 12월 2일이다.

2027년 2차를 준비한다면 접수일과 수수료는 해당 연도 공고에서 확인해야 한다. 1차 면제 대상이어도 2차 접수는 직접 챙겨야 한다.

3. 두 과목 모두 답을 직접 쓰는 연습이 필요하다

2026년 2차 과목은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무다. 법규는 주택관리에 관련된 규정을, 실무는 시설·회계·입주자·안전·하자관리 등을 다룬다.

과목마다 40문항이 나오며 객관식 24문항과 주관식 단답형 16문항으로 구성된다. 두 과목 총 80문항을 푸는 시간은 100분이다. 선택지를 보면 알 것 같은 내용도 직접 쓰려면 막힐 수 있으므로, 정답을 고르는 공부에 짧은 답을 써 보는 연습을 더해야 한다.

법령을 적용하는 문제는 시험일 현재 시행 중인 법령이 기준이다. 앞서 공부한 내용이라도 준비하는 회차에 맞춰 개정된 부분을 점검할 필요가 있다.

4. 평균 60점은 합격 보장선이 아니다

2차는 기본 점수 요건을 충족한 사람 가운데 전 과목 총득점이 높은 순으로 선발예정인원만큼 합격자를 정한다. 기본 요건은 각 과목 40점 이상이면서 전 과목 평균 60점 이상이다. 평균 60점을 넘겼다는 이유만으로 합격이 보장되지는 않는다.

기본 요건을 충족한 사람이 선발예정인원보다 적으면, 평균 60점에 못 미쳐도 각 과목 40점 이상인 사람이 선발 대상에 포함된다. 합격선에서 동점자가 나와 선발예정인원을 넘는 경우에는 해당 동점자를 모두 합격 처리한다.

따라서 준비할 때는 어느 한 과목도 40점 아래로 떨어지지 않도록 하면서 두 과목의 총점을 함께 높여야 한다. 평균 60점에서 공부를 멈추기보다, 약한 과목을 보완하고 단답형에서 정확히 쓸 수 있는 답을 늘리는 쪽으로 목표를 잡는 것이 좋다.

산업안전기사에 응시할 수 있는지는 학력이나 경력의 숫자만으로 결정되지 않는다. 전공이 관련학과인지, 경력이 인정되는 직무분야인지까지 살펴야 한다. 큐넷 자가진단으로 응시 경로를 확인하고, 그 조건을 증명할 서류까지 준비하면 된다.

1. 큐넷 자가진단으로 응시 경로부터 확인한다

큐넷의 ‘응시자격 자가진단’에서 응시종목으로 산업안전기사를 선택하고 학력·경력 등을 입력한다. 입력한 내용을 바탕으로 응시 가능 여부와 제출서류 안내를 살펴볼 수 있다.

여기서 응시 가능으로 나오면 확인이 끝난 걸까? 자가진단은 입력한 학력과 경력에 따른 사전 안내다. 실제 제출서류의 내용에 따라 결과가 달라질 수 있으므로, 안내된 조건을 서류로 증명할 수 있는지도 함께 확인해야 한다.

큐넷: https://www.q-net.or.kr

2. 학력·자격·경력 중 해당하는 조건을 찾는다

2022년 2월 17일 개정 기준의 대표적인 기사 응시 경로는 다음과 같다. 여러 경로를 모두 충족해야 하는 것은 아니다. 자신에게 해당하는 경로의 조건을 갖추면 된다.

학력으로 응시한다면 관련학과 대학 졸업자등 또는 졸업예정자 경로가 있다. 관련학과 3년제 전문대학 졸업자등은 졸업 후 동일·유사 직무분야의 실무경력 1년 이상, 관련학과 2년제 전문대학 졸업자등은 졸업 후 해당 분야의 실무경력 2년 이상이 필요하다. 전문대학 경로에서는 졸업뿐 아니라 졸업 후 경력까지 살펴야 한다.

자격과 경력을 함께 보는 경로도 있다. 산업기사 등급 이상 자격 취득 후 동일·유사 직무분야에서 실무경력 1년 이상, 기능사 취득 후 해당 분야에서 실무경력 3년 이상을 갖춘 경우다. 자격 없이 해당 분야의 실무경력 4년 이상으로 응시하는 경로도 있다. 동일·유사 직무분야의 다른 종목 기사 등급 이상 자격을 취득한 사람에게는 별도 경로가 있다.

핵심은 ‘무슨 전공인지’, ‘어떤 일을 했는지’, ‘언제부터 쌓은 경력인지’다. 동일·유사 직무분야란 응시하려는 종목과 같거나 유사한 것으로 인정되는 업무 분야를 뜻한다. 회사에 다닌 기간만 보고 판단하거나, 자격 취득 후·졸업 후라는 조건을 놓쳐서는 안 된다.

3. 해당 경로를 증명할 서류를 준비한다

학력으로 응시한다면 졸업증명서나 졸업예정증명서처럼 현재 상태를 증명하는 서류를 준비한다. 학위취득이나 학점은행제로 확인하는 경우에는 학위취득증명서·학점인정증명서 등이 안내된다. 모든 증명서를 한꺼번에 준비하는 것이 아니라, 자신에게 적용되는 경로의 서류를 갖추는 방식이다.

경력을 활용한다면 경력증명서가 필요하다. 자가진단에 입력한 학력과 경력이 실제 증명서의 내용과 맞는지 확인하면, 진단 결과만 보고 접수했다가 서류심사에서 조건이 맞지 않는 상황을 줄일 수 있다.

4. 자가진단 다음에는 서류승인까지 마친다

일반적인 절차는 필기시험 합격예정자 발표 뒤 학력·경력 증빙을 한국산업인력공단에 제출하고, 서류승인을 거쳐 필기 합격처리와 실기접수로 이어진다. 응시할 회차의 서류제출 기간을 확인하고 그 안에 절차를 마쳐야 한다.

학력으로 응시하는 사람 중 졸업자·최종학년 수료자 등 응시자격이 확정된 경우에는 서류제출 기간과 관계없이 연중 공단을 방문해 제출할 수 있다. 미리 승인받았다면 해당 필기시험 합격예정자 발표 때 별도 서류제출 없이 심사처리가 가능하다.

자가진단에서 응시 가능 여부를 확인했다면 다음으로 볼 것은 제출서류와 제출 기간이다. 해당 조건을 서류로 증명하고 승인까지 받아야 응시자격 확인 절차가 마무리된다.